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Tourisme

Accor a racheté les murs de 97 hôtels

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Accor a racheté les murs de 97 hôtels, soit 12 838 chambres, en Europe auprès de deux portefeuilles européens pour un investissement total de 900 M€. La première transaction de 722 M€ s’est effectuée auprès de deux fonds d’investissement : Moor Park Fund I et II, conseillés par Moor Park Capital Partners – société de conseil spécialisée dans le capital-investissement immobilier paneuropéen. Elle a concerné 86 hôtels, 67 en Allemagne et 19 aux Pays-Bas, soit un total de 11 286 chambres. La seconde transaction, opérée auprès d’Axa Real Estate, a concerné 11 hôtels et 1592 chambres en Suisse. L’intégralité des hôtels rachetés étaient déjà exploités par Accor au travers de contrats de location variable. Ils étaient exploités sous les enseignes Ibis, Ibis Budget, Mercure, Novotel ou MGallery. Le groupe met ainsi en œuvre la stratégie annoncée par Sébastien Bazin lorsqu’il a réorganisé Accor en deux pôles : HotelService, chargé de l’exploitation, et HotelInvest, propriétaire et investisseur immobilier. Celle-ci prévoit notamment de faire évoluer les équilibres au sein du portefeuille d’HotelInvest qui compte actuellement 1400 hôtels dont 300 étaient en pleine propriété et les autres en location à loyer fixe ou variable. Elle devrait ainsi atteindre 68 %, sachant que l’objectif affiché à moyen terme est de 75 %.

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